新昌房屋抵押贷款

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当人们需要大额资金周转的时候，新昌名下有房，可能会想到用房子作为抵押获取贷钱。但是在办理之前要先了解，清楚自己名

下的房子是否有申请办理的资质，如果有以下几个情况是不能申请办理的。

新昌四类房子不能办理抵押贷钱

1、贷钱未结清的房子（按揭房）

抵押消费贷钱的房子必须是没有任何抵押且无贷钱的房子。如果是有抵押的房子或者此房子处于按揭状态当中，银行或者贷钱机构已

经拥有此房子的他项权利，贷钱人再对此房子进行抵押，银行不是允许的。因为两家银行无法同时拥有一处房子的他项权利，为此借

款人不能够使用抵押消费向银行申请贷钱。此类房子为按揭房，有些机构是可以办理，具体需要办理之前先咨询贷钱机构了解操作的

可能

2、部分已购公房

新昌已购公房中有两种情况不能办理抵押消费贷钱

一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房，因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所

以银行也无法操作此套房产的抵押消费贷钱;

另一种是已购公房中不能提供央产房上市证明的央产房，因为这样的房子不能够上市进行交易，也就无法操作该项业务。

3、未满五年的经济适用房

回迁房是政府保障性房子之

一，一般按经济适用房管理，或者其房子性质归属于经济适用房。根据目前的政策，未满五年的经济适用

房是不允许上市交易的，同样无法办理新昌房子抵押消费贷钱。

4、未取得房产证的小产权房

对于小产权房产，如果居住人没有取得房产证的话，对房子只有使用权而没有所有权，没有取得此套房子的所有权证书，所以这类房

屋就不能上市交易，无法到建委做抵押，更不可能办理新昌房子抵押消费贷钱。

除了有房子抵押贷钱之外，抵押房子银行借钱,企业住房抵押借款,抵押房子购买合同资金周转借钱,抵押房产证借钱不押房,公积金借钱等此类贷钱产品也是可以申请办理抵押贷钱业务的。只要符合办理的条件和资质。

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新昌房屋抵押借款资金周转,房屋要求:房龄<30年、面积>50平.房龄30年外,面积太小,总价较低,偏远地区流通性不好的房屋大部分很难申请下来,可试着申请押手续房屋借钱,公司抵押房本贷款,抵押房产购买合同商务活动借款,抵押房子购买合同借款不押房,工资信用借款等其他房屋抵押借款.

办理押证房屋借钱,抵押自建房借款,抵押房产证商务活动借款,抵押农村房借款不押房,工薪借钱等抵押借钱一般的申请流程是：

1.借钱人向新昌金融机构提出借钱用途、金额及年限时间

2.个人房屋抵押借钱，需要提供，本人及配偶身份证、新昌户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3.提交以上材料后，新昌银行根据所提交的材料要对新昌抵押的房屋进行实地勘察、评估

4.将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批

5.借钱人及抵押人填写借钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证

6.银行凭抵押房屋所有权证和抵押房屋合同公证书办理房屋抵押登记手续

7.借钱发放

7.按时还款

新昌商铺/写字楼/公寓/厂房等房子抵押贷款服务,资金实力雄厚，运作规范，业务范围广:房屋抵押银行贷款,房子抵押建筑装饰借钱,名贵酒典当借款等,不违规放贷、不拖延时间、不隐瞒客户.

人生，就要活得漂亮，走得铿锵。自己不奋斗，终归是摆设。无论你是谁，宁可做拼搏的失败者，也不要做安于现状的平凡人。新昌房产抵押贷款的目的不是只获得款项，而是用贷得的款来解决生活中的问题，新昌抵押房产手续借钱,企业抵押房屋机构借款乘风破浪。

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